엠파이어 스테이트 “Green” 프로젝트
O 배경 : 1931년 410일의 시공기간에 걸쳐 완성된 엠파이어 스테이트 빌딩이 에너지 소비를 합리화시키고 온실가스 배출을 경감하기 위해 “Green” 프로젝트 단행
O 현황
- 뉴욕시 : 90만여 개 빌딩, 시 전체의 79%에 달하는 온실가스 배출
- 엠파이어 스테이트 빌딩
l 총 102층, 302개 사무실, 13,000명 세입자, 73개 엘리베이터
l 이산화탄소 – 연간 105,000 톤 방출
O 공사주관 : 디자인 및 건축 비영리단체 CCI(Clinton Climate Initiative), Rocky Mountain Institute(RMI), Johnson Controls Inc.
O 예산 : $20,000,000(최초비용, 공사기간 18월), 총비용 $100,000,000
O 공사 : 총 8단계 (시스템 업그레이드 : 2010년, Green Project : 2013년 완료)
1. 창문 재설비: 6,500개 창에 여름철 열 축적 및 겨울철 열손실을 감소시킬 필름층 덧입힘
2. 래디에이터 절연장치 설치 : 래디에이터 뒤에 열절감을 위한 절연 장치를 설치하여 난방효과 증가
3. 세입자 공간 및 공용 공간 조명 효율화 : 조명디자인 개선 및 공용공간에 움직임 감지 조명 설치로 전기료 감소 및 빌딩 온도증가 방지
4. 공기조절 장치 (AHU) 교체 : 각각 서로 다른 빈도로 움직이는 공기조절 장치를 설치하여 에너지 효율성을 증가함과 동시에 개인에게 좀 더 쾌적한 환경 제공.
5. 냉각장치 개선 : 기존 냉각장치를 사용하되, 냉각기의 효율을 높이기 위해 냉각선을 대체 설치하여 에너지 효율성 증가
6. 전체 빌딩 컨트롤 시스템 설치 : 전체 건물의 컨트롤 시스템을 업그레이드 하여 에너지사용이 요구되는 사무실 및 그 필요량을 파악하여 낭비 없는 에너지 공급
7. 환기조절 장치 업그레이드 : 외부유입 공기 정화에 요구되는 에너지를 절약하고 내부의 깨끗한 공기를 유지하기 위한 수요조절 환기장치 설치
8 세입자 에너지 관리 시스템 : 세입자들의 에너지사용 효율성을 위해 각 세입자들이 컴퓨터를 이용해 스스로 에너지 소비량을 확인하고 에너지 소비량을 조절 할 수 있는 컴퓨터 에너지 관리 시스템 도입
O 효과 : 뉴욕의 상징적인 마천루인 엠파이어 스테이트 빌딩을 친환경 녹색 건물로 바꿈으로서, 타 고층건물들의 에너지 절약 및 감소 실천의 본보기가 되고 엠파이어 스테이트 빌딩의 경우, Green 프로젝트 완성 후 연간 에너지 소모량 38%, $4,400,000 에너지 비용 절감 효과 기대
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