미 주요도시 “지붕을 푸르게”

   - 그린루프 전략(Green Roof Strategy) -

□ 도입배경

 도시내 각종 건축물들은 시간이 지남에 따라 노후화하고 있으며, 도시내 녹지면적의 감소는 열섬현상을 유발하며 공기오염, 폭우관리나 지하수 관리에 문제점을 초래하고 있음. 아울러 아스팔트와 시멘트, 벽돌 등에 의한 비통기성으로 도시는 더욱 자연과 패쇄되어 삭막한 도시환경이 되고 있음.

 이를 어떻게 지역성장이나 경제에 악영향을 미치지 않고 해결할 것인가? 미국의 주요도시들은 이의 해결을 위해 지속가능한 건축정책의 한 방편으로 “그린루프전략(Green Roof Strategy)”을 채택하고 있음.

그린루프(Green Roof) 란? : 그린루프는 1960년대 독일에서 개발된 것으로 나무들과 조경의 집합체이며 건축물 지붕에 다단계 방수 및 배수설비를 갖추고 흙을 덮어 풀과 나무, 야채 등이 자라게 하는 것임.

□ 그린루프의 효과

비용면에서 종래 지붕 건축 시 들어가는 비용은 제곱피트 당 $3~15인 반면 그린루프 설치시는 $8~24로 다소 높음. 그러나 다음과 같은 면에서 장기적으로 기존 지붕 설치시보다 유리한 장점이 있음.

 1. 기존 지붕보다 수명이 2~3배 오래감.

 2. 내부건물온도를 일정하게 유지해 줌으로서 난방 및 냉방에 드는 경비를 절약할 수 있음.

 3. 폭우 등 재난방지를 위한 효과적 시설이 되며 결과적으로 방재관련 시설비, 유지보수비 절감 가능.

   * 여름철은 우수의 70~80%, 겨울철은 25~40%를 green roof에서 억제 가능.

 4. 열을 흡수하고 인위적 열 이동을 저감시켜 열섬효과 차단

 5. 공중에 부유하는 오염물질 제거하고 더위 시 수증기를 생성하며 주변을 시원하게 함

 6. 도시주변 녹지공간(green space)의 부족난을 해소하고  식물과 동물들의 오아시스 역할을 함.

 7. 도심소음을 그린루프에서 일정부분 차단함으로써 소음 공해의 저감효과가 있음.

□ 미국 도시들의 적용사례

 미국 내 주요도시는 시정부에서 건축하는 공공건물에 반드시 그린루프를 시공하도록 강제하는 한편 일반 주거, 상업건물에 대해서는 보조금을 지급하는 등 그린루프 사업 확대를 위해 노력하고 있음. 다음은 주요도시별 사례임.

< 버지니아주 웰링턴 >

 정부건물 센터에 3000제곱피트, 윌트리드 커뮤니티센터에 18,000제곱피트, 메트로 스테이션에 3,000제곱피트 규모의 그린루프를 시공 하는 등 2006년 북아메리카 10대 그린루프 도시로 선정

< 조지아주 아틀란타 시 >

 시청건물 지붕에 3,000제곱피트 그린루프를 설치, 공기정화 및 폭우 시 낙수저감에 기여토록 함. 「가든」으로 명명된 이 $60,000 규모의 그린프로젝트는 민간과의 파트너쉽으로 건설 되는 것으로 이 건물 5층 카페테리아에서 가든으로 접근이 가능  하여 야외 정원역할을 하게 됨. 아틀란타시는 시에서 발주하 는 모든 사업에 그린루프 설치를 포함하는 지속가능한 디자 인 표준을 채택하도록 조례로 제정하였으며 이 조례에 따라 모든 시비 투자사업들은 그린루프를 포함한 환경과 에너지  디자인을 채택하여야함.

< 일리노이주 시카고 >

 시카고 그린루프 사업은 시청건물위에 20,000제곱피트 그린루프에서 시작됨. 이 그린루프는 25미리미터 강우 시 약 75%에 달하는 우수를 억제하는 효과를 가져다 주는 것으로 조사되었음.. 이 프로그램을 시발로 도시 내 다른 200여개 그린루프사업으로 확대되었음.

 도시전체에 2500만 제곱피트의 그린루프가 있음. 시카고 시에서 자체 조사한 결과 그린루프 지붕에서 떨어지는 우수량은 기존 지붕에 비해 그 양이 절반수준에 불과한 것으로 조사됨. 건축 시 지붕의 50% 또는 2000제곱피트 이상 그린루프를 시설할 경우 건축밀도에 적용되는 규정을 완화해 주는 등의 특전을 주고 있으며, 또한 2006년도엔 시내에 건축된 20여개소의 주택 및 상업용 건물에 대해 건당 $5000의 보조금을 지급한 바 있음.

< 위스콘신주 밀와키>

 7개의 건물에 그린루프를을 시공하였으며 그중 하이랜드 가든은 노인용 주거단지로서 20,000제곱피트의 그린루프를 갖춤으로서 강우시 85%의 낙수를 억제할 수 있음. 이 그린루프 건설에는 $38,000이 투입되었음. 억제된 우수는 빗물정원, 소류지에 담아 현지 주택단지 내 공원주변 관개에 이용함

< 오레곤주 포트랜드>

 1996년 첫 번째 그린루프가 탄생한 이후 포트랜드는 도시전체에 그린루프 설치를 확대하고 이의 관리와 성과를 관측해옴. 그 결과 그린루프에 있는 식물들은 건조기 다른 곳의 식물들이 말라가는 상황에서도 비교적 잘 자라고 있는 것으로 나타남. 포트랜드는 재정지원을 통해 포트랜드 그린루프사업을 추진하고 있으며 2005년부터는 시비로 건축하는 건물, 시 소유 건물에 대해서는 의무적으로 그린루프를 시설토록 하고 있음.

< 와싱턴 주 시애틀>

 씨애틀의 발라드 도서관 프로젝트는 가장 절약적인 비용으로 그린루프를 설치할 수 있음을 보여줌. 이 그린루프는 20,500제곱피트의 면적을 가지고 있으나 설치비용은 제곱피트당 20불 정도 비용 밖에 들지 않았음.

* 그린루프설치 관련 추가적인 정보는 다음 참조

 Green Roofs for Healthy Cities

 전화 416-971-4494, 웹사이트 : www.greenfoofs.org

□ 시사점

 급격한 도시화로 도심지 녹지 공간이 줄어드고 삭막한 도시경관을 보이고 있는 실정에서 생태환경 및 녹지공간 확보, 홍수시 재난발생 감소 등을 위해 국내 대도시의 경우 도심지 건물의 옥상을 이용한 이러한 녹지확보정책 도입이 매우 바람직.